Pendik Kentsel Dönüşüm Sonrası Ev Yenileme
Pendik Alçı Sıva Uygulamaları
Pendik'te alçı sıva, iç mekan duvarlarında pürüzsüz ve düzgün bir yüzey elde etmek için en çok tercih edilen yöntemdir. Mekanik veya elle uygulanan alçı sıva, kara sıva üzerine yapıldığında mükemmel sonuç verir. Pendik bölgesinde nem oranı dikkate alınarak kaliteli malzeme kullanılır. Saten alçı ile son kat parlatma işlemi de yapılarak duvarlar boya hazır hale getirilir.
| Hizmet | Fiyat Aralığı (TL/m²) |
|---|---|
| El ile Alçı Sıva (İşçilik+Malzeme) | 280 - 450 |
| Makineli Alçı Sıva | 220 - 350 |
| Saten Alçı (Son Kat) | 60 - 100 (ek) |
Pendik Kara Sıva (Kaba Sıva) Hizmetleri
Pendik'te kara sıva, özellikle eski binaların tadilatında duvarların tesviye edilmesi ve yalıtım alt yapısının hazırlanması için kullanılır. Çimento, kum ve su karışımından oluşur, beton, tuğla veya gaz beton yüzeylere uygulanır. Makineli kara sıva ile büyük alanlarda hızlı sonuç alınır. Profesyonel uygulama çatlama ve dökülmeleri önler.
| Hizmet | Fiyat Aralığı (TL/m²) |
|---|---|
| Kara Sıva (İşçilik+Malzeme) | 250 - 400 |
| Makineli Kara Sıva | 200 - 320 |
| Eski Sıva Sökümü | 100 - 200 |
Pendik Dekoratif Alçı Uygulamaları
Pendik'te dekoratif alçı ile mekanlara estetik dokunuşlar yapılır. İpek sıva, kumtaşı efekti, beton görünüm (mikro beton) ve Tadelakt sıva gibi seçenekler salon, yatak odası ve banyolarda tercih edilir. Bu uygulamalar özel malzeme ve uzman işçilik gerektirir, mekana derinlik ve karakter kazandırır.
| Uygulama | Fiyat Aralığı (TL/m²) |
|---|---|
| İpek Sıva | 400 - 800 |
| Mikro Beton | 500 - 1.000 |
| Tadelakt Sıva | 600 - 1.200 |
Pendik Komple Boya Badana Hizmetleri
Pendik'te iç cephe boya badana hizmeti, duvar ve tavanlarda silikonlu, yıkanabilir su bazlı boyalar ile yapılır. Profesyonel ekipler zımpara, macun, astar ve 2 kat boya uygulaması gerçekleştirir. İş sonunda mobilya koruma ve temizlik hizmeti de verilir. Ayrıca dış cephe boyası için elastomerik boyalar tercih edilir.
| Hizmet | Fiyat Aralığı (100 m²) |
|---|---|
| Komple Daire Boyası | 25.000 - 45.000 TL |
| Dış Cephe Boyası (3 katlı bina) | 40.000 - 90.000 TL |
| Tek Oda Boyası (20 m²) | 5.000 - 9.000 TL |
Pendik Kartonpiyer ve Alçı Süpürgelik
Pendik'te kartonpiyer (tavan silmesi) ve alçı süpürgelikler, mekanlara şıklık ve bütünlük kazandırır. Klasik veya modern profiller arasından seçim yapabilirsiniz. Alçı kartonpiyerler tavan-düğüm birleşimini zarifçe kapatır, duvar süpürgelikleri ise zemin-duvar geçişini temizler. Profesyonel montaj ile kusursuz sonuç elde edilir.
| Malzeme | Fiyat Aralığı (metre başı) |
|---|---|
| Kartonpiyer (Standart profil) | 150 - 300 TL |
| Alçı Süpürgelik (8 cm) | 100 - 200 TL |
| Dekoratif Kartonpiyer (Özel model) | 300 - 600 TL |
Pendik Alçıpan Asma Tavan Uygulamaları
Pendik'te alçıpan asma tavan, kusurlu beton tavanları kapatmak ve gizli aydınlatma sistemleri oluşturmak için idealdir. Düz, kademeli, kutu veya dalgalı modeller yapılabilir. Alçıpan bölme duvarlar ve gömme dolaplar da aynı malzeme ile üretilir. Galvanizli profil ve neme dayanıklı yeşil levha kullanımı kaliteyi artırır.
| Uygulama | Fiyat Aralığı (TL/m²) |
|---|---|
| Düz Asma Tavan (Gizli LED’li) | 600 - 950 |
| Kademeli Tavan (2 Kademe) | 900 - 1.400 |
| Bölme Duvar (Tek sıra profil) | 500 - 800 |
Pendik Nem ve Küf Önleyici Boya
Pendik'in nemli bölgelerinde (bodrum, zemin kat, kuzey cephe) küf ve mantar oluşumu sık görülür. Özel mantar ilaçlı astar ve katkılı boyalar ile kalıcı çözüm sunulur. Uygulama öncesi yüzey temizlenir, küf kaynağı kurutulur. Uzun vadeli garanti verilen bu hizmet, sağlıklı yaşam alanları yaratır.
| Hizmet | Fiyat Aralığı (Ek) |
|---|---|
| Mantar İlaçlı Astar (m²) | 50 - 100 TL |
| Küf Önleyici Boya (m² ek) | 30 - 60 TL |
| Komple Nem Çözüm Paketi (100 m²) | 5.000 - 10.000 TL |
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Pendik’te alçı sıva fiyatları ne kadar?
Alçı sıva m² fiyatları 280-450 TL arasında değişir. Makineli sıva ise 220-350 TL’dir. İşin metrajına ve zorluğuna göre fiyat farklılık gösterebilir.
Pendik’te kartonpiyer işçiliği metre fiyatı nedir?
Standart profil kartonpiyer montajı metre başı 150-300 TL, özel dekoratif modeller 300-600 TL arasındadır. Malzeme ve işçilik dahildir.
Pendik’te boya badana işi ne kadar sürer?
100 m² bir dairenin komple boyası 3-5 iş gününde tamamlanır. Dış cephe boyası bina büyüklüğüne göre 5-10 gün sürebilir.
Alçı sıva ile kara sıva arasındaki fark nedir?
Kara sıva çimento bazlı kaba tesviye için, alçı sıva ise iç mekanda pürüzsüz yüzey için kullanılır. Alçı sıva daha hızlı kurur ve çatlama yapma riski daha düşüktür.
Pendik’te dekoratif sıva yaptırmak istiyorum, hangi seçenekler var?
İpek sıva, mikro beton, kumtaşı efekti, Tadelakt ve beton görünüm popüler seçeneklerdir. Özel mala ve ustalık gerektirir, m² fiyatı 400-1.200 TL arasında değişir.
Pendik’te asma tavan yaptırmak kaç cm düşürür?
Düz asma tavan 5-7 cm, kademeli tavan 10-15 cm düşüş sağlar. Kutu tavanlarda merkez boşluk 15-20 cm derinliğe inebilir.
Boyada silikonlu ve plastik boya farkı nedir?
Silikonlu boya suya, lekelere ve neme karşı dayanıklıdır, silinebilir. Plastik boya daha ucuzdur ancak toz tutar ve silinince iz kalır.
Pendik’te nemli duvarlar için hangi boya tercih edilmeli?
Mantar önleyici astar ve silikonlu dış cephe veya banyo tipi boyalar tercih edilmelidir. Uygulama öncesi yüzeyin kurutulması şarttır.
Kartonpiyer ve süpürgelik montajı garanti kapsamında mı?
Profesyonel firmalar işçilik hatalarına karşı 1-2 yıl garanti verir. Malzeme garantisi üreticiye bağlıdır.
Pendik’te alçıpan tavan fiyatlarına spot lamba montajı dahil mi?
Genelde dahil değildir. Sadece spot deliklerinin açılması ve bağlantı kutularının hazırlanması işçilik kapsamındadır. Armatürler ayrıca alınır ve ek ücretle takılır.
Tadilat öncesi mevcut sıva sökülmeli mi?
Eski sıva kabarmış, dökülüyorsa veya tuzlanma varsa kesinlikle sökülmelidir. Sağlam ve pürüzsüz yüzeylerde üzerine yeni sıva yapılabilir.
Pendik’te sıva ve boya işlerinde peşinat oranı ne olmalı?
Genelde %20-30 peşinat, işin aşamalarına göre ara ödemeler ve son teslimatta %10-20 bakiye şeklinde planlama yapılır. İş bitmeden toplamın %80'ini ödemeyin.